Terrain à bâtir — Savigny
670 m² plat viabilisé — Lotissement Les Prés Colombiers — Vue massifs — Permis déposable immédiatement
Terrain plat de 670 m² dans le lotissement 'Les Prés Colombiers' à Savigny (74520), composé de 4 lots de 609 à 693 m². Magnifique terrain plat en bordure agricole, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Terrains viabilisés et libres constructeurs.
Le permis de construire peut être déposé immédiatement. Un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un cadre authentique tout en restant proche de Genève.
Terrain identifié auprès de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité et d'accord définitif des parties. Informations non contractuelles.
Points clés
- ◆670 m² plat dans le lotissement Les Prés Colombiers
- ◆Vue dégagée sur les massifs environnants
- ◆Viabilisé et
- ◆Permis de construire déposable immédiatement
- ◆Cadre naturel préservé — Savigny (74520)
- ◆Terrain sous réserve de disponibilité — partenaire foncier
Contexte du projet
Savigny est une commune de Haute-Savoie (74520) offrant un cadre de vie authentique et préservé dans le chef-lieu de commune. Le lotissement Les Prés Colombiers est un projet de 4 lots entièrement viabilisés permettant de construire rapidement. Zone sismique 3 — bureau d'études structure requis.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
