Terrain à bâtir — Neuvecelle
1 052 m² — Permis purgé 315 m² / 3 niveaux — Vue lac et Lausanne — Neuvecelle
Terrain de 1 052 m² à Neuvecelle, avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour une maison de 315 m² de surface de plancher développée sur 3 niveaux. Le programme autorisé comprend également une piscine. La vue sur le lac Léman et les rives vaudoises, dont Lausanne, est dégagée depuis ce secteur en hauteur.
Ce permis purgé est un gain considérable : les études de faisabilité, l'instruction administrative et les éventuels recours sont derrière vous. L'acquéreur peut engager les travaux dès finalisation de l'acte notarial. Le programme autorisé correspond à une villa de standing avec des volumes généreux et une architecture sur plusieurs niveaux adaptée à la pente.
Neuvecelle est l'une des communes les plus recherchées du Bas-Chablais pour des projets haut de gamme avec vue lac. Un terrain avec permis purgé, de cette surface et avec cette vue, est extrêmement rare sur le marché local. Notre partenaire foncier propose ce bien en vente directe.
Points clés
- ◆Surface : 1 052 m² — Neuvecelle
- ◆Permis de construire accordé et purgé
- ◆Programme autorisé : 315 m² / 3 niveaux + piscine
- ◆Vue lac Léman et Lausanne — Dégagée
- ◆Travaux engageables immédiatement après acte
- ◆Notre partenaire foncier — Vente directe
Contexte du projet
Neuvecelle est une commune résidentielle du Bas-Chablais, enclavée entre Évian-les-Bains et Lugrin, avec une vue directe sur le lac Léman et les rives vaudoises. Ses terrains constructibles avec vue lac sont parmi les plus rares et les plus recherchés du secteur.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
