Terrain à bâtir — Évian-les-Bains
794 m² — Vue lac — Permis purgé — Évian-les-Bains — Projet 160 m² validé
Terrain de 794 m² à Évian-les-Bains, avec une vue sur le lac Léman et un permis de construire déjà instruit, accordé et purgé de tout recours. Le programme autorisé porte sur une maison d'environ 160 m² de surface habitable — un gain de temps précieux pour tout acquéreur souhaitant démarrer les travaux rapidement.
Évian-les-Bains est une ville internationale, connue pour ses sources, son casino et sa desserte par les bateaux reliant Lausanne. La demande locative et l'attractivité touristique y sont structurellement élevées. Un terrain avec permis purgé en situation de vue lac est une opportunité rare sur ce marché.
Notre partenaire foncier propose ce bien en vente directe. Le permis de construire est transférable à l'acquéreur sans démarche complémentaire, ce qui représente un avantage économique et temporel considérable.
Points clés
- ◆Surface : 794 m² — Évian-les-Bains
- ◆Vue lac Léman
- ◆Permis de construire accordé et purgé
- ◆Programme autorisé : ~160 m² surface habitable
- ◆Permis transférable sans démarche
- ◆Notre partenaire foncier — Vente directe
Contexte du projet
Évian-les-Bains est la ville thermale et internationale du Chablais, connue pour ses eaux minérales, sa desserte lacustre vers Lausanne et son cadre de vie reconnu. Les terrains constructibles avec vue lac y sont rares et très prisés.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
