Terrain à bâtir — Dingy-en-Vuache
835 m² viabilisé — Le Hameau de la fleur d'Or — 30 min Genève
Terrain viabilisé de 835 m² dans le lotissement 'Le Hameau de la fleur d'Or' à Dingy-en-Vuache (74520), idéalement situé pour les travailleurs locaux et frontaliers. Raccordé à tous les réseaux et desservi par une voirie principale aménagée.
La surface généreuse de cette parcelle permet d'envisager une villa familiale avec de beaux espaces extérieurs. À 30 minutes de Genève et dans un cadre verdoyant et calme typique de la Haute-Savoie.
Terrain identifié auprès de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité et d'accord définitif des parties. Informations non contractuelles.
Points clés
- ◆835 m² — grande surface dans Le Hameau de la fleur d'Or
- ◆Viabilisé — tous réseaux raccordés
- ◆30 minutes de Genève — cadre verdoyant
- ◆Terrain sous réserve de disponibilité — partenaire foncier
Contexte du projet
Le lotissement 'Le Hameau de la fleur d'Or' à Dingy-en-Vuache (74520) propose plusieurs lots dont cette grande parcelle de 835 m². Dingy-en-Vuache offre un cadre naturel préservé à distance raisonnable de Genève. Zone sismique 3.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
