Terrain à bâtir — Dingy-en-Vuache
568 m² — CES 30 % — Emprise 170 m² — Viabilités en bordure
Parcelle à bâtir de 568 m² à Dingy-en-Vuache (74520), avec un coefficient d'emprise au sol de 30 %, permettant une surface au sol maximale de 170 m². Les viabilités sont disponibles en bordure de terrain — le raccordement est donc réalisable.
Terrain identifié auprès de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité et d'accord définitif des parties. Informations non contractuelles.
Points clés
- ◆568 m² — CES 30 % — emprise au sol 170 m²
- ◆Viabilités en bordure — raccordement possible
- ◆Dingy-en-Vuache (74520) — Haute-Savoie
- ◆Terrain sous réserve de disponibilité — partenaire foncier
Contexte du projet
Ce terrain à Dingy-en-Vuache présente l'avantage d'un CES de 30 %, légèrement supérieur à la moyenne du secteur, permettant une emprise au sol généreuse de 170 m² sur 568 m². Les viabilités en bordure facilitent le raccordement. Zone sismique 3 — bureau d'études structure requis.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
