Terrain à bâtir — Contamine-sur-Arve
647 m² viabilisé — 3 min A40 — Contamine-sur-Arve (74130)
Terrain à bâtir de 647 m² entièrement viabilisé dans un secteur résidentiel ensoleillé de Contamine-sur-Arve (74130), à 3 minutes de l'échangeur A40 de Findrol et à proximité du Centre Hospitalier Alpes-Léman (CHAL).
La zone constructible (CES 0,25) permet une emprise au sol d'environ 162 m², idéale pour une maison individuelle de 130 à 150 m² habitables. Toutes les viabilités sont raccordées en limite de parcelle.
Terrain identifié auprès de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité et d'accord définitif des parties. M&M CONSTRUCTION accompagne votre projet depuis l'étude de faisabilité jusqu'à la réception du chantier.
Points clés
- ◆647 m² viabilisé — Contamine-sur-Arve (74130)
- ◆Emprise ~162 m² (CES 0,25)
- ◆3 min A40 (échangeur Findrol)
- ◆Proximité CHAL — secteur résidentiel ensoleillé
- ◆Terrain sous réserve de disponibilité — partenaire foncier
Contexte du projet
Contamine-sur-Arve (74130) est une commune du Faucigny en développement, très bien desservie par l'A40 Genève–Chamonix. La proximité du CHAL en fait un secteur attractif pour les familles. Zone sismique 3.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
