Terrain à bâtir — Bonne
800 m² arboré — Libre constructeur — Bonne (74380)
Terrain de 800 m² à Bonne (74380), au cœur d'un secteur verdoyant et calme. La parcelle arborée bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des axes de desserte principaux. Libre de tout constructeur.
La surface et la zone constructible permettent d'envisager une maison individuelle de bonne superficie. Idéal pour un projet de maison en ossature bois souhaitant s'intégrer harmonieusement dans l'environnement végétal existant.
Terrain identifié auprès de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité et d'accord définitif des parties. M&M CONSTRUCTION accompagne votre projet de la conception jusqu'à la réception.
Points clés
- ◆800 m² — terrain arboré et verdoyant — Bonne (74380)
- ◆Libre de tout constructeur
- ◆Cadre naturel calme et préservé
- ◆Proximité axes A40 — Faucigny
- ◆Terrain sous réserve de disponibilité — partenaire foncier
Contexte du projet
Cette parcelle de Bonne (74380) offre un environnement naturel rare en secteur résidentiel. La végétation existante peut être intégrée au projet architectural pour un résultat bioclimatique optimal. Zone sismique 3.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
