Terrain à bâtir — Bonne
800 m² avec piscine 12×5 existante — Pool house aménagé — Bonne (74380)
Terrain à bâtir de 800 m² à Bonne (74380) livré avec une piscine de 12×5 m déjà réalisée et un pool house aménagé. Un équipement rare et coûteux déjà inclus dans le prix du foncier, qui représente une économie significative sur le coût total du projet.
La parcelle est parfaitement adaptée à la construction d'une maison individuelle, les aménagements extérieurs existants étant déjà en place. Secteur calme, proche des commodités de Bonne.
Terrain identifié auprès de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité et d'accord définitif des parties. M&M CONSTRUCTION peut accompagner la conception et la coordination de votre future maison sur ce terrain.
Points clés
- ◆800 m² — Bonne (74380)
- ◆Piscine 12×5 m déjà réalisée
- ◆Pool house aménagé inclus
- ◆Aménagements extérieurs existants — économie significative
- ◆Terrain sous réserve de disponibilité — partenaire foncier
Contexte du projet
Rares sont les terrains livrés avec une piscine déjà construite et un pool house opérationnel. Ce bien de Bonne (74380) représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant disposer d'un espace extérieur complet sans les délais et surcoûts liés à ces travaux. Zone sismique 3.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
