Terrain à bâtir — Collonges-sous-Salève
1 096 m² — Vue sur le Jura, le Salève et le Lac Léman — Cadre calme et préservé
Terrain de 1 096 m² à Collonges-sous-Salève (74160), offrant une vue dégagée remarquable sur le Jura, le massif du Salève et le Lac Léman. Un panorama exceptionnel dans un environnement calme et préservé.
Collonges-sous-Salève est une commune très appréciée des frontaliers pour la qualité de vie qu'elle offre, à bonne distance de Genève. Une rare opportunité sur ce secteur prisé, aux portes de la Suisse.
Terrain identifié auprès de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité et d'accord définitif des parties. M&M CONSTRUCTION peut accompagner votre projet depuis l'étude de faisabilité jusqu'à la réception du chantier.
Points clés
- ◆1 096 m² — vue sur Jura, Salève et Lac Léman
- ◆Cadre calme et préservé
- ◆Collonges-sous-Salève (74160) — portes de la Suisse
- ◆Commune très prisée des frontaliers
- ◆Terrain sous réserve de disponibilité — partenaire foncier
Contexte du projet
Ce terrain de Collonges-sous-Salève (74160) se distingue par son triple panorama sur le Jura, le Salève et le Lac Léman — une vue d'exception rare dans ce secteur. La commune est l'une des plus recherchées du Genevois français. Zone sismique 3 — bureau d'études structure systématiquement requis.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
