Terrain à bâtir — Bonneville
395 m² centre-ville — Permis purgé — Bonneville (74130)
Terrain à bâtir de 395 m² en plein centre-ville de Bonneville (74130) avec permis de construire déjà purgé pour une maison individuelle d'environ 100 m² habitables, 3 à 4 chambres et garage double. Tous les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied.
Le permis purgé représente un avantage considérable : pas de délai d'instruction, pas d'incertitude réglementaire. Le chantier peut démarrer dès l'acquisition sans attendre les 6 à 12 mois habituels pour obtenir et purger un permis de construire.
Terrain identifié auprès de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité et d'accord définitif des parties. M&M CONSTRUCTION peut s'appuyer sur le dossier existant ou adapter le projet selon vos besoins.
Points clés
- ◆395 m² — permis purgé — centre-ville Bonneville (74130)
- ◆Maison ~100 m², 3-4 chambres, garage double autorisés
- ◆Tous commerces et services à pied
- ◆Chantier démarrable immédiatement après acquisition
- ◆Terrain sous réserve de disponibilité — partenaire foncier
Contexte du projet
Bonneville (74130) est la sous-préfecture de la Haute-Savoie, chef-lieu du Faucigny, bien desservie par l'A40 à 30 km de Genève. Un permis purgé en centre-ville est une ressource rare qui justifie pleinement le budget. Zone sismique 3.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
