Terrain à bâtir — Beaumont
573 m² — Vue dominante sur Genève — Hameau des Travers — Sentiers du Salève
Terrain de 573 m² dans le hameau des Travers à Beaumont (74160), bénéficiant d'une vue dominante sur Genève et le bassin genevois. La frontière suisse n'est qu'à quelques minutes, et les sentiers de randonnée du Salève sont accessibles depuis la parcelle.
Un emplacement d'exception pour construire une villa en ossature bois tirant pleinement parti du panorama. La topographie du site et son exposition sont à analyser lors de l'étude de faisabilité afin d'optimiser l'orientation architecturale.
Terrain identifié auprès de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité et d'accord définitif des parties. Informations non contractuelles.
Points clés
- ◆573 m² dans le hameau des Travers à Beaumont
- ◆Vue dominante sur Genève et le bassin genevois
- ◆Quelques minutes de la frontière suisse
- ◆Sentiers du Salève accessibles depuis la parcelle
- ◆Etude de faisabilité M&M CONSTRUCTION sur demande
- ◆Terrain sous réserve de disponibilité — partenaire foncier
Contexte du projet
Beaumont (74160) est une commune du Genevois français à mi-hauteur, connue pour ses vues panoramiques sur Genève. Le hameau des Travers est un secteur calme et résidentiel très recherché des frontaliers. Zone sismique 3 — bureau d'études structure intégré systématiquement.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
