Terrain à bâtir — Amancy
644 m² zone UC — Cœur d'Amancy — Double unité possible
Terrain à bâtir de 644 m² en zone UC au cœur du village d'Amancy (74800), à 10 minutes de La Roche-sur-Foron. La zone UC et la surface de la parcelle ouvrent la possibilité de réaliser deux unités d'habitation mitoyennes ou séparées — une opportunité rare en centre-village.
Situation centrale avec accès facile à pied aux services de proximité. La commune d'Amancy, calme et bien desservie, offre un cadre de vie apprécié dans le Faucigny.
Terrain identifié auprès de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité et d'accord définitif des parties. M&M CONSTRUCTION peut étudier avec vous la faisabilité d'un ou deux logements sur cette parcelle.
Points clés
- ◆644 m² zone UC — centre-bourg d'Amancy (74800)
- ◆Double unité d'habitation possible
- ◆10 min La Roche-sur-Foron
- ◆Accès à pied aux commerces et services
- ◆Terrain sous réserve de disponibilité — partenaire foncier
Contexte du projet
La zone UC d'Amancy autorise une densité de construction supérieure aux zones UB ou UA classiques. Ce terrain de 644 m² en centre-bourg est particulièrement adapté à un projet de maison avec logement locatif ou à une division en deux lots. Zone sismique 3.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
