Terrain à bâtir — Abondance
1 880 m² — Bien ensoleillé — Vallée d'Abondance — Entre La Chapelle et le village
Vaste terrain constructible de 1 880 m² dans un secteur ensoleillé de la vallée d'Abondance, positionné entre le hameau de La Chapelle-d'Abondance et le village d'Abondance. L'ensoleillement de cette parcelle est exceptionnel pour une vallée alpine — un critère déterminant pour le confort d'une résidence principale ou secondaire en montagne.
La surface permet de concevoir un projet architecturalement ambitieux : chalet contemporain ossature bois, aménagements extérieurs généreux, possibilité de garage ou annexe. La construction ossature bois est parfaitement adaptée aux contraintes du Haut-Chablais alpin : montage rapide, isolation performante pour les hivers rigoureux, légèreté en zone sismique 3.
Notre partenaire foncier propose ce terrain en vente directe, dans un secteur où les grandes parcelles ensoleillées en vallée d'Abondance sont une denrée rare. La proximité du domaine skiable d'Abondance et des sentiers de randonnée renforce l'attractivité de ce bien quatre saisons.
Points clés
- ◆Surface : 1 880 m² — Vallée d'Abondance
- ◆Très bon ensoleillement — Atout majeur en montagne
- ◆Entre La Chapelle-d'Abondance et Abondance
- ◆Projet ambitieux possible — Chalet / villa alpine
- ◆Domaine skiable et randonnées à proximité
- ◆Notre partenaire foncier — Vente directe
Contexte du projet
Abondance est une commune du Haut-Chablais, dans une vallée préservée entre forêts et alpages. Connue pour son abbaye et ses pistes de ski, elle attire des projets de résidence principale ou secondaire alpine. Le foncier y est plus accessible qu'en fond de Léman, avec des espaces constructibles encore disponibles.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
