Terrain à bâtir — Abondance
1 135 m² — Coteau Sud — Abondance — Viabilisé — Construction libre
Terrain constructible de 1 135 m² sur un coteau exposé au Sud dans la vallée d'Abondance. La parcelle est entièrement viabilisée et proposée en construction libre — aucun constructeur ni modèle imposé. L'exposition Sud est optimale pour un projet bioclimatique en ossature bois, avec des apports solaires passifs importants même en fond de vallée alpine.
Abondance est une vallée préservée du Haut-Chablais, entre domaine skiable et alpages. Ce terrain sur coteau offre une vue dégagée sur les versants opposés et un ensoleillement privilégié par rapport au fond de vallée. La construction ossature bois est particulièrement adaptée à l'environnement alpin : chantier rapide (mise hors d'eau en 4 à 6 semaines), performances thermiques RE2020 natives, légèreté structurelle en zone sismique 3.
Notre partenaire foncier cède ce terrain en vente directe, sans contrainte de lotissement. Une opportunité pour un projet de chalet contemporain ou de résidence principale alpine dans l'une des vallées les plus authentiques de Haute-Savoie.
Points clés
- ◆Surface : 1 135 m² — Coteau Sud — Abondance
- ◆Exposition plein Sud — Ensoleillement optimal
- ◆Entièrement viabilisé
- ◆Construction libre — Pas de modèle imposé
- ◆Vue dégagée sur les versants de la vallée
- ◆Vallée d'Abondance — Domaine skiable à proximité
Contexte du projet
Abondance est une commune du Haut-Chablais, dans une vallée préservée entre forêts et alpages. Connue pour son abbaye et ses pistes de ski, elle attire des projets de résidence principale ou secondaire alpine. Le foncier y est plus accessible qu'en fond de Léman, avec des espaces constructibles encore disponibles.
Construire en ossature bois sur ce terrain
La maison ossature bois est particulièrement adaptée aux terrains du Genevois français et de Haute-Savoie. Sa légèreté structurelle réduit les contraintes sur les fondations — un avantage concret en zone sismique 3, où le calcul parasismique est obligatoire. La mise hors d'eau et hors d'air est réalisée en 4 à 6 semaines, limitant les risques liés aux intempéries alpines pendant le chantier.
La réglementation RE2020 en vigueur depuis janvier 2022 favorise nettement le bois parmi les matériaux de construction : faible bilan carbone, performance thermique élevée (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture) et compatibilité native avec les systèmes de chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant, VMC double flux). Sur ce type de parcelle, une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Avec M&M CONSTRUCTION, l'accompagnement commence dès l'étude de faisabilité : analyse du PLU, simulation d'emprises, orientation bioclimatique, budget poste par poste. Un seul interlocuteur de la conception jusqu'à la réception des travaux — sans frais de commission d'entreprise générale.
