Maison ossature bois — Thonon-les-Bains
Maison ossature bois 120 m² — Terrain 715 m² arborisé — Thonon-les-Bains — Budget global 505 000 €
Projet de maison ossature bois sur mesure de 120 m² sur un terrain arborisé de 715 m² à Thonon-les-Bains, dans un secteur résidentiel proche du centre-ville. La végétation existante constitue un atout esthétique et thermique : ombre naturelle en été, intimité visuelle préservée. La maison est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans ce cadre arboré.
Thonon-les-Bains offre tous les avantages d'une ville complète — commerces, établissements scolaires, gare ferroviaire — tout en restant à deux pas du lac Léman. Un projet de résidence principale ossature bois ici combine qualité de vie urbaine et performances énergétiques RE2020, avec un DPE A visé sans surcoût.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 120 m² — 4 pièces
- ◆Terrain : 715 m² arborisé — Thonon-les-Bains
- ◆Intégration architecturale dans le cadre arboré
- ◆Ossature bois RE2020 — DPE A visé
- ◆Maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Thonon-les-Bains est la ville principale du Chablais, préfecture du Bas-Chablais. Dotée d'un port sur le lac Léman, d'une gare ferroviaire et de toutes les commodités, elle attire aussi bien les actifs genevois que les familles cherchant un cadre de vie complet.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
