Maison ossature bois — Neuvecelle
Maison ossature bois 180 m² — Terrain 1 700 m² — Vue lac Léman — Neuvecelle — Budget global 1 100 000 €
Sur ce terrain de 1 700 m² à Neuvecelle, avec vue permanente sur le lac Léman, nous proposons un projet de maison ossature bois sur mesure de 180 m² habitables. La grande emprise constructible autorisée (CES 0.40) permet une architecture généreuse : plain-pied panoramique avec toit terrasse, ou volumétrie étagée en harmonie avec la vue — le programme est défini avec vous à partir de l'orientation et de la topographie de la parcelle.
La structure ossature bois RE2020 est la plus adaptée à ce type de projet de prestige en Chablais : chantier rapide (hors d'eau en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle en zone sismique 3, isolation haute performance (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Les grandes baies vitrées orientées lac maximisent les apports solaires passifs et l'ensoleillement intérieur en toutes saisons.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier, la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, les honoraires de pilotage et de coordination de chantier. Hors frais de notaire, études de sol, VRD et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 180 m² sur mesure — 6 pièces
- ◆Terrain : 1 700 m² — Vue lac Léman — Neuvecelle
- ◆CES 0.40 — Architecture généreuse possible
- ◆Ossature bois — Grandes baies — RE2020
- ◆Maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION complète
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Neuvecelle est une commune résidentielle du Bas-Chablais, enclavée entre Évian-les-Bains et Lugrin, avec une vue directe sur le lac Léman et les rives vaudoises. Ses terrains constructibles avec vue lac sont parmi les plus rares et les plus recherchés du secteur.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
