Maison ossature bois — Publier
Maison ossature bois 125 m² — Terrain 971 m² plein Sud — Publier — Budget global 530 000 €
Projet de maison ossature bois sur mesure de 125 m² sur un terrain de 971 m² exposé plein Sud à Publier. L'orientation bioclimatique de la maison est optimisée dès la conception : grandes baies vitrées au Sud, casquette de toiture calculée pour bloquer le soleil estival et maximiser les apports en hiver, isolation haute performance RE2020.
La surface de 125 m² habitable s'organise librement selon vos besoins : séjour ouvert et lumineux avec accès terrasse Sud, 3 à 4 chambres, salle de bains et espace nuit. La grande parcelle de 971 m² laisse un espace extérieur généreux pour jardin, terrasse et stationnement. Mise hors d'eau en 4 à 6 semaines grâce à la rapidité de la construction ossature bois.
Le budget comprend le foncier cédé par notre partenaire foncier, la construction complète et les honoraires de maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 125 m² — 4 pièces
- ◆Terrain : 971 m² plein Sud — Publier
- ◆Bioclimatique — Conception solaire passive
- ◆Ossature bois RE2020 — DPE A visé
- ◆Maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Publier est une commune du Bas-Chablais, bien positionnée entre Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, avec plusieurs hameaux disposant de vues sur le lac Léman. Son tissu résidentiel est recherché pour des projets de résidence principale à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des services.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
