Maison ossature bois — Neuvecelle
Maison ossature bois 120 m² — Terrain 552 m² — Neuvecelle — Proche Évian — Budget global 524 000 €
Projet de maison ossature bois sur mesure de 120 m² sur un terrain de 552 m² à Neuvecelle, à quelques minutes à pied du centre d'Évian-les-Bains. Avec une emprise au sol autorisée de 220 m² et une hauteur de 9 m au faîtage, ce programme permet deux niveaux habitables confortables, avec une organisation intérieure entièrement définie selon vos besoins.
La construction ossature bois est idéale pour cette configuration : structure légère compatible avec l'emprise disponible, mise hors d'eau rapide, performances RE2020 natives. Un projet de 4 pièces avec séjour ouvert, cuisine, 3 chambres et terrasse est parfaitement réalisable sur cette parcelle bien calibrée.
Le budget global couvre le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier, la construction complète, les honoraires de maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements paysagers.
Points clés
- ◆Surface habitable : 120 m² — 4 pièces
- ◆Terrain : 552 m² — Neuvecelle — Proche Évian
- ◆Emprise 220 m² — Hauteur 9 m autorisée
- ◆Ossature bois RE2020 — DPE A visé
- ◆Maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Neuvecelle est une commune résidentielle du Bas-Chablais, enclavée entre Évian-les-Bains et Lugrin, avec une vue directe sur le lac Léman et les rives vaudoises. Ses terrains constructibles avec vue lac sont parmi les plus rares et les plus recherchés du secteur.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
