Maison ossature bois — Sciez
Maison ossature bois 165 m² — Terrain 1 087 m² — Hameau Bonnaitrait — Sciez — Budget global 920 000 €
Projet de maison ossature bois sur mesure de 165 m² sur un terrain de 1 087 m² dans le hameau de Bonnaitrait à Sciez. La grande surface du terrain permet une implantation généreuse, avec de larges espaces extérieurs — terrasse couverte, jardin paysagé, stationnement intégré — dans un cadre résidentiel discret et verdoyant.
Sciez est une commune très prisée du Bas-Chablais pour sa tranquillité et sa proximité des axes genevois. Un projet de 165 m² en ossature bois dans ce secteur constitue un investissement immobilier de première qualité, alliant performances RE2020, esthétique contemporaine et cadre de vie préservé à 30 minutes de Genève.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 165 m² sur mesure — 5 pièces
- ◆Terrain : 1 087 m² — Hameau Bonnaitrait — Sciez
- ◆Espace extérieur généreux — Jardin et terrasse
- ◆Ossature bois RE2020 — DPE A visé
- ◆À 30 min de Genève — Secteur frontalier
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Sciez est une commune du Bas-Chablais très prisée des frontaliers pour sa tranquillité et sa proximité des axes genevois. Le hameau de Bonnaitrait offre un environnement résidentiel de qualité, à l'écart du trafic, tout en restant à moins de 30 minutes de Genève.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
