Maison ossature bois — Publier
Maison ossature bois 160 m² — Terrain 1 810 m² vue panoramique lac — Publier — Budget global 874 000 €
Sur ce terrain de 1 810 m² à Publier avec vue panoramique sur le lac Léman, nous concevons une maison ossature bois sur mesure de 160 m² habitables. La topographie en pente du terrain est valorisée architecturalement : implantation en étagement naturel, niveaux de vie successifs orientés lac, grandes baies vitrées depuis chaque niveau habitable.
La construction ossature bois est la plus adaptée aux terrains en pente du Bas-Chablais : fondations plus légères que le béton, adaptation aisée à la déclivité, chantier rapide limitant les risques liés aux intempéries alpines. Structure RE2020 avec isolation haute performance, DPE A visé. La mise hors d'eau est réalisée en 4 à 6 semaines.
Le budget global comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 160 m² sur mesure — 5 pièces
- ◆Terrain : 1 810 m² — Vue panoramique lac Léman
- ◆Architecture en étagement — Chaque niveau orienté lac
- ◆Ossature bois RE2020 — Fondations légères
- ◆Maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Publier est une commune du Bas-Chablais, bien positionnée entre Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, avec plusieurs hameaux disposant de vues sur le lac Léman. Son tissu résidentiel est recherché pour des projets de résidence principale à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des services.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
