Maison ossature bois — Publier
Maison ossature bois 145 m² — Terrain 1 306 m² vue lac — Publier — Budget global 620 000 €
Sur ce terrain de 1 306 m² à Publier avec vue sur le lac Léman, nous concevons une maison ossature bois sur mesure de 145 m² habitables. La grande surface du terrain permet une implantation généreuse — terrasse panoramique vue lac, jardin paysagé, garage intégré — dans un secteur résidentiel recherché du Bas-Chablais.
La construction ossature bois est conçue pour tirer le meilleur parti de la situation du terrain et de la vue : grandes baies orientées lac, toit terrasse ou débord de toiture pour les jours d'été. Mise hors d'eau en 4 à 6 semaines, structure RE2020 avec DPE A visé, isolation haute performance.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, démolition du bâti existant, étude de sol et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 145 m² — 5 pièces
- ◆Terrain : 1 306 m² — Vue lac Léman — Publier
- ◆Terrasse panoramique — Grandes baies
- ◆Ossature bois RE2020 — DPE A visé
- ◆Maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Publier est une commune du Bas-Chablais, bien positionnée entre Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, avec plusieurs hameaux disposant de vues sur le lac Léman. Son tissu résidentiel est recherché pour des projets de résidence principale à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des services.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
