Maison ossature bois — Publier
Maison ossature bois 130 m² — Terrain 1 298 m² vue lac — Amphion/Publier — Budget global 565 000 €
Projet de maison ossature bois sur mesure de 130 m² sur un terrain de 1 298 m² dans le secteur d'Amphion à Publier, avec vue sur le lac Léman face aux rives vaudoises. La villa autorisée jusqu'à 145 m² de plancher — programme 5 pièces avec terrasse vue lac, cuisine ouverte, 3 chambres — s'inscrit parfaitement dans ce cadre lacustre calme.
Amphion est le hameau de Publier le plus proche du lac, avec accès à la plage et au bord de l'eau en quelques minutes à pied. Construire une maison ossature bois RE2020 dans ce secteur, c'est allier la vue lac, le calme résidentiel et les meilleures performances énergétiques disponibles aujourd'hui.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements.
Points clés
- ◆Surface habitable : 130 m² — 5 pièces
- ◆Terrain : 1 298 m² — Vue lac — Amphion/Publier
- ◆Terrasse vue lac — Grandes baies orientées lac
- ◆Ossature bois RE2020 — DPE A visé
- ◆Secteur lacustre calme — Accès plage
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Publier est une commune du Bas-Chablais, bien positionnée entre Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, avec plusieurs hameaux disposant de vues sur le lac Léman. Son tissu résidentiel est recherché pour des projets de résidence principale à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des services.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
