Maison ossature bois — Neuvecelle
Maison ossature bois 115 m² — Terrain 507 m² — Neuvecelle centre — Budget global 515 000 €
Projet de maison ossature bois sur mesure de 115 m² sur un terrain de 507 m² à 300 mètres du centre de Neuvecelle. Le règlement autorise un CES de 0.25 et une hauteur de 9 m au faîtage — soit un programme sur deux niveaux confortables, avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres et salle de bains.
La proximité immédiate du centre et des services d'Évian-les-Bains toute proche en fait un emplacement particulièrement pratique pour une résidence principale. La maison ossature bois RE2020 assure des charges énergétiques maîtrisées sur le long terme, avec un DPE A visé et des équipements à faible consommation.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements.
Points clés
- ◆Surface habitable : 115 m² — 4 pièces
- ◆Terrain : 507 m² — À 300 m du centre
- ◆CES 0.25 — Hauteur 9 m — Deux niveaux
- ◆Ossature bois RE2020 — DPE A visé
- ◆Proche Évian-les-Bains — Tous services
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Neuvecelle est une commune résidentielle du Bas-Chablais, enclavée entre Évian-les-Bains et Lugrin, avec une vue directe sur le lac Léman et les rives vaudoises. Ses terrains constructibles avec vue lac sont parmi les plus rares et les plus recherchés du secteur.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
