Maison ossature bois — Neuvecelle
Maison ossature bois 165 m² — Terrain 1 052 m² — Permis purgé 315 m² — Vue lac Léman — 785 000 €
Sur ce terrain de 1 052 m² à Neuvecelle, avec permis de construire purgé pour un programme de 315 m² sur 3 niveaux, nous proposons un projet de maison ossature bois sur mesure de 165 m² habitables. La vue sur le lac Léman et les rives vaudoises, dont Lausanne visible par temps clair, est l'un des atouts majeurs de ce bien d'exception.
Le permis purgé autorise une villa de grande ampleur. La construction ossature bois est la technique la mieux adaptée à ce programme en hauteur : structure légère limitant les charges sur les fondations, chantier rapide, grandes façades vitrées côté lac sans compromis sur les performances thermiques RE2020. Un projet de prestige, clé en main, dans l'une des communes les plus recherchées du Bas-Chablais.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier, la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Le permis existant peut être repris ou adapté. Hors frais de notaire, étude de sol et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 165 m² — 5 pièces
- ◆Terrain : 1 052 m² — Neuvecelle — Vue lac et Lausanne
- ◆Permis purgé 315 m² / 3 niveaux + piscine
- ◆Ossature bois RE2020 — Grandes baies vue lac
- ◆Maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Neuvecelle est une commune résidentielle du Bas-Chablais, enclavée entre Évian-les-Bains et Lugrin, avec une vue directe sur le lac Léman et les rives vaudoises. Ses terrains constructibles avec vue lac sont parmi les plus rares et les plus recherchés du secteur.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
