Maison ossature bois — Maxilly-sur-Léman
Maison ossature bois 130 m² — Terrain 765 m² — Maxilly-sur-Léman — Budget global 575 000 €
Projet de maison ossature bois sur mesure de 130 m² sur un terrain de 765 m² à Maxilly-sur-Léman, entre lac Léman et premiers reliefs alpins. La surface de 130 m² permet un programme familial équilibré — séjour ouvert avec terrasse, 3 à 4 chambres, salle de bains — dans un cadre de village calme et bien desservi.
Maxilly-sur-Léman est une commune du Bas-Chablais appréciée pour son authenticité et sa situation entre Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains. La construction ossature bois RE2020 garantit des performances énergétiques élevées et un DPE A visé, pour une maison confortable et économe sur le long terme.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements.
Points clés
- ◆Surface habitable : 130 m² — 5 pièces
- ◆Terrain : 765 m² — Maxilly-sur-Léman
- ◆Entre lac Léman et reliefs alpins
- ◆Ossature bois RE2020 — DPE A visé
- ◆Maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Maxilly-sur-Léman est une commune calme du Bas-Chablais, idéalement placée entre Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains. Sa situation lacustre et son accès rapide à la Suisse en font un lieu de résidence apprécié des frontaliers et des familles cherchant un cadre authentique.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
