Maison ossature bois — Marin
Maison ossature bois 120 m² — Terrain 940 m² — Marin — Étude sol fournie — Budget global 500 000 €
Projet de maison ossature bois sur mesure de 120 m² sur un terrain de 940 m² à Marin, avec l'avantage rare d'une étude de sol déjà réalisée par notre partenaire foncier. Cette étude préalable simplifie la conception des fondations et accélère l'instruction du permis de construire — un gain de temps et un coût en moins dans le dossier.
La surface de 940 m² laisse un espace extérieur généreux autour de la maison : jardin, terrasse, stationnements. Entre Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, Marin offre un cadre résidentiel calme avec un accès facile aux deux villes. La construction ossature bois RE2020 garantit des performances énergétiques élevées et un DPE A visé.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier (étude de sol incluse) et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, VRD et aménagements.
Points clés
- ◆Surface habitable : 120 m² — 4 pièces
- ◆Terrain : 940 m² — Marin — Étude sol fournie
- ◆Étude de sol incluse — Gain de temps
- ◆Ossature bois RE2020 — DPE A visé
- ◆Entre Thonon et Évian — Secteur calme
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Marin est une commune du Bas-Chablais, sur les hauteurs entre Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains. Ses hameaux historiques offrent un cadre calme et authentique, à proximité des axes de communication et des commodités des deux villes voisines.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
