Maison ossature bois — Évian-les-Bains
Maison ossature bois 155 m² — Terrain 794 m² vue lac — Permis purgé — Évian-les-Bains — 605 000 €
Sur ce terrain de 794 m² à Évian-les-Bains avec vue sur le lac Léman et permis de construire déjà purgé, nous proposons un projet de maison ossature bois sur mesure de 155 m² habitables. Le programme autorisé (environ 160 m² de surface) est pleinement compatible avec notre conception ossature bois RE2020 — les volumes, l'orientation et l'organisation intérieure sont définis avec vous.
Le permis purgé est un avantage considérable : les démarches administratives et les délais d'instruction sont derrière vous. La construction peut démarrer dès la finalisation de l'acte notarial. Évian-les-Bains est une ville internationale à fort potentiel locatif et touristique — une maison neuve de standing ici est aussi un investissement patrimonial.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION. Le permis existant peut être adapté ou conservé selon les souhaits du projet. Hors frais de notaire, étude de sol et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 155 m² sur mesure — 5 pièces
- ◆Terrain : 794 m² — Vue lac — Évian-les-Bains
- ◆Permis purgé — Travaux démarrables immédiatement
- ◆Ossature bois RE2020 — DPE A visé
- ◆Maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Évian-les-Bains est la ville thermale et internationale du Chablais, connue pour ses eaux minérales, sa desserte lacustre vers Lausanne et son cadre de vie reconnu. Les terrains constructibles avec vue lac y sont rares et très prisés.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
