Maison ossature bois — Bernex
Maison ossature bois 120 m² — Terrain 970 m² — Bernex — Zone UC — Budget global 470 000 €
Projet de chalet contemporain en ossature bois de 120 m² sur un terrain régulier de 970 m² en zone UC à Bernex. La forme régulière de la parcelle simplifie l'implantation et permet une conception architecturale claire — maison de plain-pied ou avec combles habitables — dans ce village alpin emblématique du Haut-Chablais.
Bernex est une commune quatre saisons : domaine skiable en hiver, sentiers de randonnée et alpages en été, accès à la Dent d'Oche pour les amateurs de via ferrata. Un chalet ossature bois ici est un investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité touristique et résidentielle.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 120 m² — 4 pièces
- ◆Terrain : 970 m² régulier — Zone UC — Bernex
- ◆Village alpin quatre saisons — Ski et randonnée
- ◆Ossature bois RE2020 — Esthétique chalet
- ◆Maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Bernex est une commune alpine du Haut-Chablais, réputée pour son domaine skiable et ses randonnées vers la Dent d'Oche. Ses villages et hameaux authentiques attirent des projets de chalets et résidences secondaires dans un cadre montagnard préservé.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
