Maison ossature bois — Abondance
Maison ossature bois 120 m² — Terrain 1 135 m² coteau Sud — Abondance — Budget global 510 000 €
Projet de chalet contemporain en ossature bois de 120 m² sur un terrain de 1 135 m² en coteau Sud dans la vallée d'Abondance. L'exposition plein Sud est un avantage bioclimatique déterminant : grandes baies vitrées orientées Sud, apports solaires passifs naturels, chauffage basse consommation (PAC, plancher chauffant). En hiver alpin, cette orientation change radicalement le confort thermique d'une maison.
La construction ossature bois est parfaitement adaptée au Haut-Chablais alpin : chantier rapide avant les premières neiges, isolation haute performance pour les hivers rigoureux (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture), légèreté structurelle en zone sismique 3. Un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre de montagne authentique.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements.
Points clés
- ◆Surface habitable : 120 m² — 4 pièces
- ◆Terrain : 1 135 m² coteau Sud — Abondance
- ◆Bioclimatique — Exposition plein Sud optimale
- ◆Ossature bois RE2020 — Performances alpines
- ◆Ski et randonnée — Vallée d'Abondance
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Abondance est une commune du Haut-Chablais, dans une vallée préservée entre forêts et alpages. Connue pour son abbaye et ses pistes de ski, elle attire des projets de résidence principale ou secondaire alpine. Le foncier y est plus accessible qu'en fond de Léman.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
