Maison ossature bois — Abondance
Maison ossature bois 145 m² — Terrain 1 880 m² ensoleillé — Abondance — Budget global 625 000 €
Projet de chalet contemporain en ossature bois de 145 m² sur un terrain de 1 880 m² dans un secteur ensoleillé de la vallée d'Abondance, entre La Chapelle-d'Abondance et Abondance. La surface généreuse permet un programme familial complet — séjour double hauteur, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains — avec de larges espaces extérieurs.
L'ensoleillement exceptionnel de cette parcelle pour une vallée alpine est un atout majeur : apports solaires passifs naturels, PAC air-eau ou géothermique pour le chauffage, plancher chauffant, VMC double flux. Un programme ossature bois RE2020 bien orienté sur ce terrain vise naturellement le DPE A.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 145 m² — 5 pièces
- ◆Terrain : 1 880 m² — Ensoleillé — Abondance
- ◆Double hauteur de séjour — Espaces généreux
- ◆Ossature bois RE2020 — Ensoleillement optimal
- ◆Ski et randonnée — Quatre saisons
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Abondance est une commune du Haut-Chablais, dans une vallée préservée entre forêts et alpages. Connue pour son abbaye et ses pistes de ski, elle attire des projets de résidence principale ou secondaire alpine. Le foncier y est plus accessible qu'en fond de Léman.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
