Maison ossature bois — Bernex
Maison ossature bois 155 m² — Terrain 3 466 m² — CU obtenu — Vue montagnes — Bernex — 696 600 €
Sur cet ensemble foncier exceptionnel de 3 466 m² à Bernex (1 550 m² UC + 1 916 m² zone naturelle), nous proposons un projet de chalet contemporain en ossature bois de 155 m² habitables. La partie naturelle garantit un espace vert préservé et une vue dégagée permanente sur le Mont César — un atout paysager exceptionnel dans un secteur alpin en fond d'impasse sans vis-à-vis.
Le certificat d'urbanisme déjà obtenu simplifie la démarche de permis de construire. La construction ossature bois est la référence architecturale du Haut-Chablais alpin : esthétique chalet contemporaine, performances thermiques RE2020, rapidité de mise hors d'eau. À Bernex, elle s'inscrit naturellement dans le paysage de chalets et de forêts.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 155 m² — 5 pièces
- ◆Terrain : 3 466 m² — Zone UC + naturelle
- ◆CU obtenu — Vue Mont César — Fond d'impasse
- ◆Espace naturel préservé intégré au projet
- ◆Ossature bois RE2020 — Esthétique chalet alpin
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Bernex est une commune alpine du Haut-Chablais, réputée pour son domaine skiable et ses randonnées vers la Dent d'Oche. Ses villages et hameaux authentiques attirent des projets de chalets et résidences secondaires dans un cadre montagnard préservé.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
