Maison ossature bois — Bernex
Maison ossature bois 120 m² — Terrain 597 m² plein Sud — Permis purgé — Bernex — 483 000 €
Sur ce terrain de 597 m² au cœur de Bernex, exposé plein Sud avec vue sur la Dent d'Oche, nous proposons un chalet contemporain en ossature bois de 120 m² habitables. Le permis de construire accordé et purgé pour un chalet de 129 m² de plancher est directement compatible avec notre programme ossature bois — les travaux peuvent démarrer dès la saison favorable.
L'exposition plein Sud est un avantage considérable pour une construction alpine : ensoleillement maximal en hiver, apports solaires passifs naturels, compatibilité native avec une PAC air-eau ou géothermique. Un chalet ossature bois bien orienté à Bernex vise naturellement le DPE A avec des charges énergétiques très basses malgré les hivers rigoureux.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. La viabilisation est à prévoir. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 120 m² — 4 pièces
- ◆Terrain : 597 m² plein Sud — Bernex
- ◆Permis purgé 129 m² plancher — Travaux immédiats
- ◆Vue Dent d'Oche et pistes de ski
- ◆Ossature bois RE2020 — DPE A en altitude
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Bernex est une commune alpine du Haut-Chablais, réputée pour son domaine skiable et ses randonnées vers la Dent d'Oche. Ses villages et hameaux authentiques attirent des projets de chalets et résidences secondaires dans un cadre montagnard préservé.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
