Maison ossature bois — Anthy-sur-Léman
Maison ossature bois 115 m² — Terrain 450 m² — Anthy-sur-Léman — Proche lac — Budget global 550 000 €
Projet de maison ossature bois sur mesure de 115 m² sur un terrain viabilisé de 450 m² à Anthy-sur-Léman, village lacustre du Bas-Chablais. À quelques minutes à pied du port de plaisance et de la plage sur le lac Léman, ce projet allie vie de village calme et confort d'une maison neuve aux performances RE2020.
La surface de 115 m² permet un programme fonctionnel et contemporain : séjour-cuisine ouvert avec accès direct au jardin, 3 chambres, salle de bains, espace nuit. La construction ossature bois garantit une mise hors d'eau rapide et des performances thermiques élevées dès la première année d'occupation.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, étude de sol, VRD et aménagements.
Points clés
- ◆Surface habitable : 115 m² — 4 pièces
- ◆Terrain : 450 m² — Anthy-sur-Léman
- ◆Village lacustre — Port de plaisance à proximité
- ◆Ossature bois RE2020 — DPE A visé
- ◆Maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Anthy-sur-Léman est un village lacustre du Bas-Chablais, avec un port de plaisance et une plage sur le lac Léman. Son atmosphère préservée et sa situation entre Thonon-les-Bains et Sciez en font un secteur apprécié pour des résidences secondaires ou des projets familiaux.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
