Maison ossature bois — Abondance
Maison ossature bois 115 m² — Terrain 621 m² viabilisé — Abondance — Budget global 458 400 €
Projet de maison ossature bois de 115 m² sur un terrain viabilisé de 621 m² classé en zone Ub à Abondance. À ce budget global, c'est l'une des entrées les plus cohérentes pour une construction neuve ossature bois dans la vallée d'Abondance, en construction libre sans contrainte de modèle ou d'entreprise imposée.
La surface de 115 m² permet un programme fonctionnel et bien proportionné — séjour ouvert, 3 chambres, salle de bains — avec espace extérieur incluant terrasse et jardin. La maison ossature bois RE2020 assure un confort thermique élevé en toutes saisons pour un environnement alpin, avec des charges énergétiques maîtrisées.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète en maîtrise d'œuvre M&M CONSTRUCTION, honoraires inclus. Hors frais de notaire, étude de sol et aménagements extérieurs.
Points clés
- ◆Surface habitable : 115 m² — 4 pièces
- ◆Terrain : 621 m² viabilisé — Abondance Zone Ub
- ◆Construction libre — Ossature bois sur mesure
- ◆Ossature bois RE2020 — Performances alpines
- ◆Entrée accessible en foncier Abondance
- ◆Budget terrain + construction honoraires inclus
Contexte du projet
Abondance est une commune du Haut-Chablais, dans une vallée préservée entre forêts et alpages. Connue pour son abbaye et ses pistes de ski, elle attire des projets de résidence principale ou secondaire alpine. Le foncier y est plus accessible qu'en fond de Léman.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
