Haute-Savoie · 74000 · Lac d'AnnecyMaison ossature bois
Maison ossature bois
à Annecy
M&M CONSTRUCTION accompagne votre projet de construction ossature bois à Annecy et dans toute l'agglomération annécienne : Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Seynod, Meythet, Pringy. Permis de construire, artisans locaux, coordination complète de A à Z.
Spécificités du territoire
Construire une maison bois à Annecy : ce qu'il faut savoir
PLU intercommunal exigeant
Depuis la fusion des communes en 2017, Annecy dispose d'un PLU unique mais complexe, avec des règles d'aspect très strictes selon les secteurs (bord du lac, zones de montagne, tissus urbains denses). L'ossature bois est autorisée, mais le choix du bardage et des teintes doit être validé dès l'avant-projet.
Loi Montagne et sismique
Certains secteurs d'Annecy sont soumis à la loi Montagne, qui réglemente l'urbanisation en continuité des zones bâties. La zone sismique 3 impose des prescriptions parasismiques sur la structure. L'ossature bois y répond naturellement par sa légèreté et sa flexibilité structurelle.
Marché artisanal tendu
Les artisans qualifiés bois dans le bassin annécien sont très sollicités. La sélection des entreprises en maîtrise d'œuvre — avec mise en concurrence et vérification des qualifications — est déterminante pour maîtriser les délais et le budget. C'est le cœur de la mission de M&M CONSTRUCTION.
Pourquoi l'ossature bois à Annecy
Un matériau adapté au contexte alpin et lacustre
Légèreté sur pente
Structure 5× plus légère que le béton — idéale sur les terrains en dévers fréquents autour du lac.
Performance thermique
Isolation intégrée à la structure, adaptée aux hivers alpins et aux étés de plus en plus chauds.
Intégration paysagère
Bardage bois naturel bien perçu par la DDT74 en zone lacustre et de montagne.
Chantier rapide
Structure montée en quelques semaines, moins de nuisances dans les quartiers résidentiels denses.
Zone d'intervention
Annecy et bassin annécien
AnnecyAnnecy-le-VieuxCran-GevrierSeynodMeythetPringyArgonayPoisySaint-JoriozDuingtTalloiresVeyrier-du-LacMenthon-Saint-BernardSevrierSillingy
Questions fréquentes
Maison ossature bois à Annecy : vos questions
Peut-on construire une maison ossature bois à Annecy ?+
Oui. Le PLU d'Annecy (issu de la fusion des communes en 2017) autorise l'ossature bois sous réserve de respecter les règles d'aspect extérieur propres à chaque secteur : matériaux de façade, teintes, pentes de toiture. M&M CONSTRUCTION analyse la faisabilité PLU de votre parcelle avant toute démarche.
Quelles sont les contraintes spécifiques à la construction à Annecy ?+
Annecy est en zone sismique 3 (prescriptions parasismiques obligatoires) et soumise à la loi Montagne sur certains secteurs. Le PLU intercommunal est particulièrement exigeant sur l'intégration paysagère en raison de la proximité du lac et des Aravis. La DDT74 instruit les permis avec des délais de 3 à 5 mois. L'ossature bois, matériau léger et biosourcé, est bien perçue par les services instructeurs.
Quel est le prix d'une maison ossature bois à Annecy ?+
Dans l'agglomération d'Annecy, le coût de construction d'une maison ossature bois varie entre 1 900 et 2 700 € HT/m² selon les prestations. Le foncier est élevé (400 à 900 €/m² selon les secteurs et la proximité du lac). Le marché artisanal annécien est tendu : une mise en concurrence bien conduite en maîtrise d'œuvre permet souvent d'économiser 10 à 15 % par rapport à un CCMI catalogue.
M&M CONSTRUCTION intervient-il sur tout le bassin annécien ?+
Oui. M&M CONSTRUCTION intervient sur l'ensemble de l'agglomération d'Annecy : Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Seynod, Meythet, Pringy, Argonay, Poisy, Saint-Jorioz, Duingt, Talloires. Nous intervenons également sur les vallées environnantes (Aravis, Albanais) et restons à votre disposition pour tout projet en Haute-Savoie.
Votre projet à Annecy commence par une étude gratuite
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