Construction maison · 74 · 01 · GenevoisFaire construire votre maison
Faire construire votre maison
en Haute-Savoie et Genevois
De l'étude de faisabilité à la réception du chantier, M&M CONSTRUCTION coordonne votre projet de construction en Haute-Savoie, dans le Pays de Gex et le Genevois français. Ossature bois, spécialité locale, artisans vérifiés.
20 ans
d'expérience locale
74 · 01
Haute-Savoie & Ain
100 %
ossature bois
48h
réponse à votre étude
Le processus
Votre projet de construction, étape par étape
Faire construire en Haute-Savoie demande une connaissance fine des réglementations locales, des artisans du secteur et des contraintes de terrain. Voici comment M&M CONSTRUCTION accompagne chaque projet.
01
Étude de faisabilité
Analyse du terrain, du PLU, du budget et des contraintes techniques. Première estimation de coût. Gratuit et sans engagement.
02
Conception et plans
Élaboration du programme avec un architecte ou un bureau d'études. Plans de permis, choix des matériaux, spécifications techniques ossature bois.
03
Permis de construire
Dépôt et suivi du dossier en mairie. Les délais varient de 2 à 5 mois selon les communes (Annemasse, Gex, Thonon, Saint-Julien). M&M gère les éventuelles demandes de pièces complémentaires.
04
Sélection des artisans
Appel d'offres auprès d'artisans locaux vérifiés (assurances, références, qualifications). Analyse comparative des devis. Vous choisissez en toute transparence.
05
Coordination de chantier
Planning détaillé, visites régulières, comptes rendus de chantier. Gestion des interfaces entre corps d'état. Contrôle de la conformité et de la qualité.
06
Réception et garanties
Visite de réception avec levée des réserves. Chaque artisan est couvert par sa propre assurance décennale. Vous avez une visibilité totale sur les garanties de chaque poste.
Contexte local
Construction en Haute-Savoie : ce que vous devez savoir
La zone Genevois–Chablais cumule des contraintes réglementaires et techniques que peu d'intervenants extérieurs maîtrisent. Ces spécificités rendent le choix d'un accompagnateur local indispensable.
Zone sismique 3
La Haute-Savoie est classée en zone sismique 3 (modérée). La structure ossature bois est naturellement adaptée aux contraintes parasismiques — bien mieux que le parpaing ou le béton armé standard. M&M intègre ces prescriptions dès la conception.
PLU et règles locales
Chaque commune du Genevois et du Chablais a son propre PLU. Les règles d'implantation, de hauteur, de matériaux de façade et d'aspect extérieur varient fortement d'une commune à l'autre. Une erreur de PLU coûte des mois de retard.
RE2020 et performance énergétique
La réglementation RE2020, en vigueur depuis 2022, favorise les constructions à faible empreinte carbone. L'ossature bois en est le principal bénéficiaire. En Haute-Savoie, les hivers rigoureux renforcent encore l'intérêt d'une enveloppe très performante.
Terrains en pente
Le relief de la zone impose souvent des fondations spéciales (micropieux, semelles filantes profondes) et des accès chantier complexes. M&M anticipe ces contraintes à la phase d'étude pour éviter les mauvaises surprises budgétaires.
Zones d'intervention
Où intervenons-nous ?
M&M CONSTRUCTION est basé à Annemasse et intervient dans un rayon couvrant l'ensemble du Genevois français, le Chablais et le Pays de Gex.
Haute-Savoie (74)
- Annemasse
- Cranves-Sales
- Ville-la-Grand
- Ambilly
- Gaillard
- Vétraz-Monthoux
- Thonon-les-Bains
- Publier
- Sciez
- Douvaine
- Bons-en-Chablais
- Saint-Cergues
- Machilly
- Vulbens
Ain (01) — Pays de Gex
- Gex
- Ferney-Voltaire
- Saint-Genis-Pouilly
- Divonne-les-Bains
- Prévessin-Moëns
- Thoiry
- Péron
- Ornex
Genevois français — Sud Haute-Savoie
- Saint-Julien-en-Genevois
- Archamps
- Collonges-sous-Salève
- Neydens
- Valleiry
- Beaumont
- Etrembières
- Viry
Votre commune n'est pas dans la liste ? Contactez-nous— chaque projet fait l'objet d'une étude de faisabilité géographique gratuite.
Vous comparez vos options ?
CCMI ou maîtrise d'œuvre : quelle différence pour votre projet ?
Un constructeur CCMI et un maître d'œuvre n'offrent pas le même service, ni les mêmes garanties. Notre guide détaille les différences concrètes — budget, liberté, transparence, artisans — pour vous aider à choisir en connaissance de cause.
Lire le guide comparatif →✓Transparence totale des prix
✓Artisans locaux sélectionnés
✓Spécialisation ossature bois
✓Un interlocuteur unique
Votre projet
Ce que vous obtenez avec M&M CONSTRUCTION
Un interlocuteur unique
Mahmoud coordonne l'ensemble des intervenants — architecte, bureau d'études, artisans, mairie. Vous n'avez qu'un seul contact tout au long du projet.
Des artisans locaux vérifiés
Sélection rigoureuse sur références, assurances et qualifications. Chaque artisan est mis en concurrence sur votre projet. Vous signez directement avec eux.
Une transparence totale
Devis comparatifs disponibles, compte rendu de chaque réunion de chantier, accès aux documents à chaque étape. Aucune surprise budgétaire cachée.
Une expertise ossature bois
20 ans d'expérience sur la construction bois. Connaissance des spécificités thermiques, acoustiques et structurelles propres à l'ossature bois en zone alpine.
Questions fréquentes
Faire construire en Haute-Savoie : vos questions
Combien coûte la construction d'une maison en Haute-Savoie ?+
En Haute-Savoie, le coût de construction d'une maison ossature bois varie entre 1 800 et 2 800 € HT/m² selon les prestations, le terrain et les contraintes techniques. Les zones à fort prix foncier (Genevois, rives du lac Léman) peuvent dépasser ce seuil. Une étude gratuite permet d'obtenir une estimation précise pour votre projet.
Quelle est la différence entre un constructeur CCMI et une maîtrise d'œuvre en Haute-Savoie ?+
Un constructeur CCMI vous propose un contrat clé-en-main avec des artisans qu'il choisit lui-même. La maîtrise d'œuvre (comme M&M CONSTRUCTION) vous représente : elle sélectionne les artisans locaux sur appel d'offres, coordonne le chantier et défend vos intérêts. En Haute-Savoie, la MOE est souvent plus adaptée aux projets atypiques, ossature bois ou en zone de montagne.
Quels sont les délais pour faire construire une maison en Haute-Savoie ?+
De la première étude à la réception, il faut compter en moyenne 18 à 24 mois : 2 à 3 mois d'étude et conception, 3 à 5 mois pour l'obtention du permis de construire (variable selon les communes du Genevois et du Chablais), puis 10 à 14 mois de chantier pour une maison ossature bois.
Peut-on construire une maison ossature bois partout en Haute-Savoie ?+
Oui, sous réserve de respecter le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de la commune concernée. Certaines communes du Genevois (Annemasse, Archamps) et du Chablais (Thonon) ont des règles spécifiques sur les matériaux de façade et l'aspect extérieur. La Haute-Savoie est en zone sismique 3, ce qui impose des prescriptions parasismiques sur la structure, que l'ossature bois respecte naturellement.
M&M CONSTRUCTION intervient-il côté suisse (canton de Genève) ?+
Non, M&M CONSTRUCTION intervient exclusivement côté français : Haute-Savoie (74), Ain (01) et Genevois français. Pour des projets en Suisse, d'autres démarches administratives s'appliquent.
Faut-il posséder un terrain avant de contacter M&M CONSTRUCTION ?+
Non. M&M CONSTRUCTION peut intervenir dès la phase de recherche foncière pour analyser la faisabilité d'un terrain (PLU, accès, orientation, contraintes géotechniques). Avoir un terrain au moment du premier contact est un plus, mais ce n'est pas obligatoire pour démarrer une étude.
Guides utiles
→Prix maison ossature bois en Haute-Savoie : estimation au m²→Budget maison ossature bois 100m² — poste par poste→Budget maison ossature bois 120m² — poste par poste→Budget maison ossature bois 150m² — poste par poste→CCMI ou maîtrise d'œuvre : comparatif complet→Permis de construire dans le Genevois français→RE2020 et maison ossature bois : ce qui change
Votre projet commence par une étude gratuite
Décrivez votre projet en quelques lignes. Mahmoud vous recontacte sous 48h pour analyser la faisabilité et répondre à vos premières questions — sans engagement.
Disponible par téléphone · Réponse sous 48h · Sans engagement