Maison ossature bois — Vers
Maison sur mesure 130 m² ossature bois — terrain 640 m² — Vers — 555 000 € budget global
Projet de maison ossature bois sur mesure sur un terrain de 640 m² à Vers (74). Avec 130 m² habitables, ce programme haut de gamme est conçu autour de la vue, de la lumière et des matériaux nobles — bois massif, grandes baies vitrées, toiture végétalisée ou zinc selon l'exposition. Chaque détail architectural est défini avec vous, du premier esquisse à la réception des travaux.
La structure ossature bois sur mesure dépasse le cadre des maisons de catalogue : plan libre, volumes généreux, double hauteur de séjour ou terrasse panoramique selon la configuration du terrain. La charpente bois assure une mise hors d'eau rapide et une isolation thermique RE2020 native, avec des performances Bbio bien inférieures aux exigences réglementaires.
Le budget comprend le foncier acquis auprès de notre partenaire foncier et la construction complète, honoraires de maîtrise d'œuvre, coordination de chantier et suivi des entreprises inclus. Frais de notaire, études de sol et raccordements non inclus.
Points clés
- ◆Terrain : 640 m²
- ◆Surface habitable : 130 m² — sur mesure
- ◆Ossature bois alpine — grands volumes
- ◆Conception bioclimatique personnalisée
- ◆RE2020 — performances DPE A visées
- ◆Maîtrise d'œuvre complète, un seul interlocuteur
- ◆Budget terrain + construction, honoraires inclus
Contexte du projet
Vers est une commune premium du Genevois français, à moins de 20 minutes de Genève. Ce secteur concentre les projets les plus ambitieux côté France, portés par des acquéreurs frontaliers recherchant une maison architecturale à leur image dans un cadre préservé. Zone sismique 3 — bureau d'études structure intégré dans tous les projets M&M CONSTRUCTION.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
