Maison ossature bois — Reignier-Ésery
95 m² ossature bois modèle Aravis — terrain 839 m² — Reignier-Ésery — 420 000 €
Ce projet réunit un terrain de 839 m² à Reignier-Ésery et une maison ossature bois 95 m² modèle Aravis. La conception à étage optimise l'emprise au sol : séjour et cuisine au rez-de-chaussée, chambres à l'étage pour plus de calme et de séparation des espaces de vie.
L'ossature bois RE2020 offre une mise hors d'eau rapide (4 à 6 semaines), idéale pour les chantiers en haute altitude ou exposés aux intempéries de printemps. Performances thermiques élevées en standard : isolation R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture, VMC double flux. La maison peut viser un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif.
Budget global incluant l'acquisition du terrain auprès de notre partenaire foncier et la construction clés en main, coordination de chantier comprise. Frais de notaire, raccordements et extérieurs non inclus.
Points clés
- ◆Terrain de 839 m²
- ◆Maison étage 95 m²
- ◆Modèle Aravis — Suite parentale
- ◆5 pièces — T4 à T5
- ◆RE2020 — bilan carbone réduit
- ◆Chantier propre, délais maîtrisés
- ◆Budget hors notaire et raccordements
Contexte du projet
Reignier-Ésery est une commune du Faucigny (Haute-Savoie), entre le bassin genevois et la vallée de l'Arve. Le secteur offre un cadre de vie alpin préservé avec des prix fonciers inférieurs au Genevois, tout en restant accessible aux bassins d'emploi de Cluses, Bonneville et Annemasse. Zone sismique 3 — bureau d'études structure intégré dans tous les projets M&M CONSTRUCTION.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
