Maison ossature bois — Reignier-Ésery
88 m² ossature bois modèle Aravis — terrain 608 m² — Reignier-Ésery — 436 000 €
À Reignier-Ésery, ce terrain de 608 m² accueille un projet de maison ossature bois 88 m² modèle Aravis. La distribution à étage sépare les espaces de vie (RDC) et les chambres (étage), avec la possibilité d'intégrer une suite parentale au rez-de-chaussée selon la variante retenue.
La construction en ossature bois structure les espaces avec précision tout en réduisant les ponts thermiques. RE2020 nativement conforme : bilan carbone réduit, performances thermiques élevées sans recours à des équipements coûteux. Compatible plancher chauffant hydraulique, PAC air/eau et VMC double flux.
Ce budget comprend le prix du terrain (acquis auprès de notre partenaire foncier) et la totalité du coût de construction en maîtrise d'œuvre. Hors frais annexes : notaire, raccordements, VRD extérieurs.
Points clés
- ◆Terrain 608 m² — Faucigny
- ◆Maison 88 m² modèle Aravis
- ◆Type : 4 pièces (T4 à T5)
- ◆Structure ossature bois certifiée RE2020
- ◆VMC double flux inclus
- ◆Mise hors d'eau en 4 à 6 semaines
- ◆Budget terrain + construction, honoraires inclus
Contexte du projet
Reignier-Ésery est une commune du Faucigny (Haute-Savoie), entre le bassin genevois et la vallée de l'Arve. Le secteur offre un cadre de vie alpin préservé avec des prix fonciers inférieurs au Genevois, tout en restant accessible aux bassins d'emploi de Cluses, Bonneville et Annemasse. Zone sismique 3 — bureau d'études structure intégré dans tous les projets M&M CONSTRUCTION.
Ce projet en maîtrise d'œuvre ossature bois
La maîtrise d'œuvre en ossature bois diffère fondamentalement d'un contrat CCMI. Ici, aucune marge d'entreprise générale n'est répercutée : chaque corps de métier est contractualisé directement avec vous, sur la base d'honoraires fixes et transparents. M&M CONSTRUCTION pilote la coordination de chantier, vérifie les garanties décennales des artisans et réceptionne les travaux à votre place.
La construction ossature bois RE2020 présente des avantages concrets en zone alpine : chantier rapide (hors d'eau et hors d'air en 4 à 6 semaines), légèreté structurelle adaptée à la zone sismique 3, et performances thermiques natives (R ≥ 5 en mur, R ≥ 7 en toiture). Une maison bien orientée peut atteindre un Bbio inférieur à 50 sans surcoût significatif sur le budget de construction.
L'accompagnement M&M CONSTRUCTION couvre l'intégralité du projet : analyse PLU et faisabilité, dépôt du permis de construire, sélection des entreprises, visa des situations de travaux, levée des réserves à la réception. Un seul interlocuteur, du premier crayon jusqu'à la remise des clés.
