M&M CONSTRUCTION
Responsable de projets de construction individuelle en Haute-Savoie, Ain et Genevois français. Fondé par Mahmoud Ben Ahmed — 20 ans de BTP.
20 ans dans les grands groupes CMI — puis indépendant pour ses clients
Mahmoud Ben Ahmed commence en 2003 chez Maisons Pierre en Île-de-France, l'un des premiers constructeurs CMI de France. Il y apprend le métier de A à Z : prospection, analyse de faisabilité, coordination technique, suivi de chantier. Il enchaîne ensuite chez Geoxia, puis revient chez Maisons Pierre en 2014 — où il progresse en trois ans de commercial à responsable d'agence, avec 92 projets à son actif.
En 2017, il prend la direction d'agence des Demeures Traditionnelles (Groupe Lesterlin) à Beauvais — 41 projets supplémentaires sur une clientèle premium. En 2018, il se spécialise sur la maison ossature bois : formation technique DTU 31.2, réseau de charpentiers-ossaturistes qualifiés Qualibat sur la Haute-Savoie et l'Ain. En 2020, il devient indépendant pour accompagner des projets de construction individuelle en totale autonomie, sans structure intermédiaire ni catalogue imposé.
Aujourd'hui basé à Annemasse, il intervient sur la Haute-Savoie, l'Ain et le Genevois français. Chaque projet est conduit en maîtrise d'œuvre : plan sur mesure, artisans sélectionnés pour leurs références locales et leurs assurances décennales, suivi de chantier hebdomadaire, réception avec grille de contrôle qualité.
"J'ai vendu des centaines de maisons pour des grands groupes. Je sais exactement comment ces structures fonctionnent, ce qu'elles promettent et ce qu'elles livrent. Aujourd'hui, je travaille pour mes clients — pas pour une enseigne nationale."
— Mahmoud Ben Ahmed
Parcours
Débuts en CMI chez Maisons Pierre en Île-de-France — 47 projets commercialisés. Formation complète au cycle de vente en construction individuelle : analyse de faisabilité, permis de construire, coordination chantier.
Commercial chez Geoxia — 17 projets accompagnés en Île-de-France. Découverte d'un second modèle CMI et des pratiques contractuelles CCMI.
Retour chez Maisons Pierre — triple progression en 3 ans : commercial, ingénieur commercial, responsable d'agence. 92 projets commercialisés dont les premières maisons ossature bois du catalogue.
Responsable d'agence chez Les Demeures Traditionnelles (Groupe Lesterlin), Beauvais — 41 projets réalisés sur une clientèle premium. Développement d'une expertise sur la construction haut de gamme et les matériaux biosourcés.
Spécialisation maison ossature bois — formation technique DTU 31.2, certification Qualibat, réseau charpentiers-ossaturistes Haute-Savoie constitué.
Création de M&M CONSTRUCTION à Annemasse — indépendant, projets de construction individuelle en Haute-Savoie, Ain et Genevois français. 24 projets conduits à ce jour, dont 6 livrés et réceptionnés.
Ce qui nous différencie
Il connaît les deux côtés
Mahmoud a passé 17 ans chez les grands groupes CMI (Maisons Pierre, Geoxia, Demeures Traditionnelles). Il sait exactement comment ils travaillent, ce qu'ils promettent et ce qu'ils livrent réellement. Cette connaissance de l'intérieur est au service de ses clients depuis 2020.
200+ projets de construction
Des premiers projets en 2003 à aujourd'hui, Mahmoud a accompagné plus de 200 projets de construction de maisons individuelles. Faisabilité, coordination technique, suivi client — il connaît chaque étape par cœur.
Ancrage Haute-Savoie
Installé à Annemasse, Mahmoud travaille exclusivement en Haute-Savoie, Ain et Genevois français. Il connaît les PLU locaux, les contraintes alpines, les délais d'instruction réels et les bons interlocuteurs techniques sur la zone.
Réseau de prescripteurs
Architectes, maîtres d'œuvre, géomètres, notaires, bureaux d'études — Mahmoud a construit son réseau de prescripteurs sur deux décennies. Chaque projet bénéficie de ce maillage pour accélérer les validations et coordonner les bons intervenants.
Projets récents
Une sélection de projets conduits depuis 2020 en Haute-Savoie, Ain et Genevois français.
Budget 400 000 € — tenu à 2 % près. 14 mois de chantier permis compris. Zéro réserve non soldée à la réception.
Projet plain-pied bioclimatique. PLU zone UA — CES 0,25. Orientation plein sud, bureau d'études structure zone sismique 3.
Double hauteur séjour-cuisine, suite parentale à l'étage. Terrain en pente 8 % — adaptation architecturale sur deux niveaux.
Jonction ossature bois sur maçonnerie ancienne. Déclaration préalable obtenue en 2 mois. Bardage douglas harmonisé.
Zone d'intervention
M&M CONSTRUCTION intervient exclusivement sur le bassin Haute-Savoie / Ain / Genevois français — une zone géographique restreinte pour maintenir un suivi de chantier de proximité.
- ◆Annemasse
- ◆Cranves-Sales
- ◆Saint-Julien-en-Genevois
- ◆Thonon-les-Bains
- ◆Archamps
- ◆Annecy (sur demande)
- ◆Gex
- ◆Divonne-les-Bains
- ◆Ferney-Voltaire
- ◆Saint-Genis-Pouilly
- ◆Prévessin-Moëns
- ◆Toutes communes limitrophes Genève côté France
- ◆Zones ZPNAF exclues sauf étude préalable
Compétences terrain
Parlons de votre projet
Premier échange gratuit avec Mahmoud — analyse de faisabilité, budget estimatif, zone d'intervention. Réponse sous 48h.
Configurer mon projet →